Comisiones Obreras de Andalucía | 29 abril 2024.

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    CCOO advierte al Gobierno andaluz que estará vigilante de las condiciones de empleo del personal al servicio de las viviendas turísticas en Andalucía

      Tras la reciente aprobación en Consejo de Gobierno del Decreto 31/2024, de 29 enero, por el que se modifican diversas disposiciones en materia de viviendas de uso turístico, el sindicato ha advertido al Gobierno andaluz que estará vigilante para que no se precaricen las condiciones del personal que trabaja en el sector. CCOO ha explicado que “nos sigue pareciendo insuficiente el contenido del decreto porque, entre otras cuestiones, no se regula la reducción del número de viviendas turísticas en las grandes ciudades y en aquellos destinos que sufren saturación; y tampoco se aborda el problema de la gentrificación ni se garantiza el empleo en condiciones dignas”.

      09/02/2024.
      Vivienda turística Fuente: freepik

      Vivienda turística Fuente: freepik

      El texto definitivo del recién aprobado Decreto 31/2024, de 29 de enero, por el que se modifican diversas disposiciones en materia de viviendas de uso turístico, establecimientos de apartamentos turísticos y hoteleros de la Comunidad Autónoma de Andalucía recoge alegaciones y aportaciones que CCOO de Andalucía ha realizado a lo largo del proceso de consultas y revisión; sin embargo, el sindicato aclara que “se ha quedado corto y resulta insuficiente para abordar temas tan importantes como el empleo, la gentrificación de las ciudades y la tasa turística para Andalucía”.

      Asimismo, la central ha señalado que “el nuevo decreto, además, no avanza lo suficiente en el control del crecimiento desordenado de las viviendas con fines turísticos en las grandes ciudades y en aquellos destinos que sufren saturación en Andalucía, que está provocando alteraciones del entorno, desplazamiento de la población, desaparición del tejido empresarial de proximidad e incluso competencia desleal con el resto del sector”. Según datos del propio Gobierno andaluz, “en nuestra comunidad hay unas 116.000 viviendas con fines turísticos, algo que ya está creando problemas de distinta índole en los centros urbanos de algunas ciudades andaluzas”.

      CCOO de Andalucía ha explicado que su participación ha sido “activa” en el proceso de revisión y presentación de alegaciones al texto desde su inicio. “Hemos conseguido incorporar al texto cuestiones fundamentales como el impacto negativo en el precio de la vivienda, que ahora es uno de los objetivos básicos de la norma, la necesidad de incrementar los recursos de la inspección o la preocupación por las condiciones laborales del personal que trabaja para las viviendas de uso turístico”.

      Sin embargo, el sindicato ha aclarado que “el texto final no incorpora aspectos importantes como limitar el número de viviendas de uso turístico por titular y provincia, con el problema que esta situación puede generar en el precio de la vivienda y en la disposición de viviendas para alquiler habitual, máxime si tenemos en cuenta que hay unas 260.000 personas inscritas en el registro de viviendas de VPO esperando a acceder a una vivienda en propiedad. Además, contribuye a agravar el problema de gentrificación que sufren ya nuestras capitales de provincia en toda Andalucía”.

      En la comunidad andaluza el nuevo decreto simplemente recuerda a los ayuntamientos que pueden limitar las viviendas turísticas, “pero al no tener rango de ley, no otorga ni quita competencias municipales, lo que significa dejar en manos de los municipios esta responsabilidad, dependiendo además de la voluntad política del municipio y teniendo en cuenta que a nivel municipal se dispone de muy pocos recursos para inspecciones y para poder hacer cumplir el decreto”.

      Ante esa situación, CCOO ha dejado claro que considera “que el Gobierno andaluz ha desperdiciado una buena oportunidad para regular este sector y garantizar la sostenibilidad de las ciudades ante un turismo que a la par que va creciendo como actividad económica va generando mayor riesgo de hacer insostenible la convivencia en las ciudades y pueblos, no solo por la gentrificación sino por su repercusión sobre los bienes naturales y especialmente sobre el agua en un contexto de sequía”.

      Desde CCOO de Andalucía reclamamos al Gobierno andaluz reforzar la inspección para evitar el fraude y la competencia desleal, y para garantizar que el empleo tenga unas condiciones de trabajo que cumplan con lo establecido en los convenios colectivos de referencia en el sector. “Entendemos que la futura Ley de Turismo de Andalucía debe priorizar la calidad y sostenibilidad del turismo, la profesionalización del sector, teniendo en cuenta la dimensión social de la vivienda y la incorporación de una tasa turística en nuestra comunidad que contribuya a favorecer el equilibrio y la sostenibilidad de nuestro Patrimonio Natural y Cultural, castigado por una afluencia incesante de personas, que ayude a mantener los parques naturales, las costas, las ciudades y los pueblos limpios, una tasa tan importante para poner en valor el sector al igual que han hecho otras comunidades como Baleares y Cataluña”.

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